>
Deze instapklare friture-cafetaria kunnen we u voor een spotprijs ter overname aanbieden. Twee jaren geleden is deze zaak verkocht aan de huidige eigenaren, die hier een tweede friture-cafetaria starten vanwege de grote drukte in hun reeds 10 jaren bestaande zaak op enkele kilometers afstand. Met de bedoeling om de druk op hun bestaande zaak, met name van de bezorg-omzet, te ontlasten. Gebleken is echter dat het niet eenvoudig is om enthousiaste en bekwame medewerkers te vinden, zodat ze recent hebben besloten hun aandacht geheel te vestigen op de reeds lang bestaande friture-cafetaria,
Dientengevolge mogen we u deze mooie zaak aanbieden voor een vraagprijs van slechts € 20.000. Uiteraard zijn er geen leveranciersverplichtingen of personeelsverplichtingen.
Indeling:
kleine voorraadkelder,
begane grond: friture/verkoopruimte, gescheiden dames-en herentoilet, bedrijfskeuken, opslagruimte met o.a. vriescel, douche cabine en toilet voor de separate studio op de eerste verdieping, aparte opslagruimte buiten en terras aan de voorzijde.
Eerste verdieping, zoals boven aangegeven, ruime studio met eigen entree.
De aparte bovenwoning heeft eveneens een eigen ingang, met op de eerste verdieping een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en dakterrasje. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een opslagruimte.
Momenteel is deze bovenwoning verhuurd voor € 722,68 kale huur, inclusief gas, elektra, water en gebruik internet € 987,00. Deze woning wordt in maart 2025 leeg opgeleverd, zodat de koper van deze friture in de gelegenheid is om zelf hier te gaan wonen. De totale maandelijkse huurprijs, dat wil zeggen, zowel de friture-cafetaria, bovenwoning en ook de studio is maandelijks slechts € 1.286,88 te vermeerderen met € 90 verhoogd risico opstalverzekering.
Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.
