Op een prachtige locatie aan de jachthavens van “De Hateboer” in Roermond wordt brasserie “De Thuishaven” ter overname aangeboden. Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden horecazaak is al jarenlang een begrip in de regio en wordt bezocht door zowel lokale gasten als bezoekers uit de wijde regio en gebruikers van de omliggende jachthavens.
Dankzij de ontspannen sfeer, het fraaie uitzicht over de jachthavens en de verzorgde inrichting voelen gasten zich hier direct op hun gemak. De combinatie van een aantrekkelijk restaurant, een ruim terras en bijzonder gunstige huurvoorwaarden maakt deze onderneming tot een interessante kans voor horecaondernemers.
Indeling van het object:
Het restaurantgedeelte is sfeervol ingericht met verzorgd meubilair en beschikt over circa 60 zitplaatsen. De ruime opzet zorgt ervoor dat gasten comfortabel kunnen genieten van een lunch, diner of drankje.
Daarnaast beschikt “De Thuishaven” over een fraai terras met circa 70 zitplaatsen en uitzicht over de jachthavens.
De professionele bedrijfskeuken is zeer compleet ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Verder zijn er een vergaderzaaltje, diverse opslagruimtes, een koelcel en voldoende vriescapaciteit aanwezig.
Ligging en bereikbaarheid:
Brasserie “De Thuishaven” is gelegen bij de jachthavens van “De Hateboer” in Roermond. De locatie trekt vanzelfsprekend veel gasten die een boot of jacht in de jachthavens hebben liggen of deze bezoeken, maar heeft daarnaast een vaste aantrekkingskracht op gasten uit de regio die hier komen voor lekker eten en drinken in een ontspannen omgeving.
Een belangrijk voordeel is het grote, gratis toegankelijke parkeerterrein bij de brasserie. Hierdoor kunnen gasten gemakkelijk en kosteloos direct bij de zaak parkeren.
Huurvoorwaarden:
Het gebouw wordt gehuurd van een vereniging die zich bijzonder meedenkend opstelt richting de exploitanten. De maandelijkse huurprijs bedraagt slechts € 1.550 exclusief B.T.W.
Daarnaast neemt de verhuurder diverse kosten voor haar rekening, waaronder internet, waterverbruik en het onderhoud van de airconditioning, brandblussers, koelcel en c.v.-ketel. Ook gemeentelijke lasten, het alarmsysteem en kosten bij eventuele verstoppingen komen voor rekening van de vereniging.
Voor het ruime terras zijn geen precariorechten of andere aanvullende kosten verschuldigd, aangezien het gehele terrein eigendom is van de vereniging.
Kenmerken van het object:
• Circa 60 zitplaatsen binnen
• Terras met circa 70 zitplaatsen
• Fraai uitzicht over de jachthavens
• Professionele en zeer compleet ingerichte bedrijfskeuken
• Vergaderzaaltje aanwezig
• Diverse opslagruimtes
• Koelcel en voldoende vriescapaciteit
• Groot gratis parkeerterrein
• Zeer gunstige huurvoorwaarden
• Slechts acht maanden per jaar huur verschuldigd
• Diverse vaste lasten voor rekening van verhuurder
• Geen precariorechten voor het terras
• Geheel vrij van leveranciers- en overige verplichtingen
• Aanvaarding in overleg
Financiële gegevens:
• Huurprijs: € 1.550 per maand exclusief B.T.W.
• Overnameprijs: op aanvraag
Vrijwel alle aanwezige apparatuur is eigendom van de huidige exploitanten. Uitzonderingen hierop zijn een Latiz-apparaat en twee koffiemolens, welke in bruikleen zijn van Segafredo.
De overnameprijs wordt uitsluitend op aanvraag verstrekt, maar ligt zelfs iets lager dan één gerealiseerde jaarwinst. In combinatie met de bijzonder gunstige huurconstructie, lage vaste lasten, complete inrichting en aantrekkelijke ligging maakt dit “De Thuishaven” tot een unieke buitenkans voor een horecaondernemer.
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Neem vrijblijvend contact op met Horeca Makelaardij Totaal. Wij informeren u graag verder.
