Aan Vaesrade 67 in de gemeente Beekdaelen ligt dit interessante beleggingsobject. Het pand is volledig en langdurig verhuurd en biedt een combinatie van een horecabedrijfsruimte, een studio én een bedrijfswoning, elk met een eigen entree. Een kans bij uitstek voor de investeerder die op zoek is naar een direct renderend vastgoedobject.
Objectdetails:
• Horecabedrijfsruimte: Gelegen op de begane grond en voorzien van een voorraadkelder. De ruimte is reeds langdurig verhuurd.
• Studio: Bestaat uit een ruime kamer op de eerste verdieping en beschikt over een eigen douche en toilet op de begane grond.
• Bedrijfswoning: Heeft een aparte entree en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer en een klein terras. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een multifunctionele kamer (geschikt als slaap- of werkkamer).
Bijzonderheden en voorwaarden:
• Het pand staat op een perceel van 220 m².
• Er rust een recht van overpad (erfdienstbaarheid) ten behoeve van de achterliggende woning.
• Alle drie de eenheden beschikken over een eigen voordeur.
• Huidige huurprijs: € 1.286,86 per maand, plus € 80,00 bijdrage opstalverzekering (onderhevig aan C.B.S.-indexering).
• De huurovereenkomst loopt tot en met 31 mei 2027.
• Energielabel: nog niet beschikbaar.
• Aanvaarding: op korte termijn mogelijk.
• Vraagprijs: € 195.000,— k.k.
Met de huidige huuropbrengst en de scherpe vraagprijs is dit object een solide belegging met stabiel perspectief.
Meer weten? Neem contact op voor aanvullende informatie of het inplannen van een bezichtiging.
