Dit bijzonder ruime horecabedrijfspand is gelegen aan de Rijksweg in het stadscentrum van Sittard. Het geheel heeft een vloeroppervlakte op de begane grond van ongeveer 140 vierkante meter bedrijfsruimte, waarvan het voormalige restaurant/zitgedeelte ongeveer 75 vierkante meter groot is. Uiteraard zijn er tevens onder andere gescheiden dames,- en herentoiletten en een ruime bedrijfskeuken.

De bovenwoning is ongeveer 130 vierkante meter groot en bestaat op de eerste verdieping uit een ruime woonkamer, badkamer, separaat toilet en keuken. Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers.

Het pand is geheel leeg en kan naar eigen inzicht ingericht worden.

In overleg met de eigenaar is een korting op de aanvangshuurprijs bespreekbaar.

Gelet op de locatie zijn diverse interessante exploitatievormen aan te raden, zoals bijvoorbeeld een broodjeszaak/lunchroom, cafetaria, specialiteitenrestaurant enz. enz..

De maandelijkse huurprijs, inclusief bovenwoning, bedraagt € 2.000.

Waarborgsom bedraagt € 6.000.

Huurovereenkomst conform art. 290 huurovereenkomst.